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徐习佳曾强调,打造优秀量化产品的关键在于识别并运用长期有效因子。他表示:“评估因子必须立足长远,考量其在完整市场周期中的稳健性。真正有效的因子应具备穿越周期的能力,价格表现相对平缓、无显著趋势性,应避免追逐短期主题或高波动性的交易型因子。”
全国性消费贷利率下限政策调整。2025年4月1日起,金融监管部门全面叫停年化利率低于3%的银行消费贷产品,旨在终结此前行业内愈演愈烈的“利率内卷”现象。直接针对消费贷与房贷利率倒挂引发的套利风险,此前约20%的消费贷资金违规流入房贷或投资领域,加剧跨市场风险传导。同时,银行净息差已逼近盈亏平衡线——国有行综合资金成本达3.0%-3.5%,而低于3%的消费贷产品导致实际净息差仅0.3%,远低于行业1.4%的安全基准。政策还配套引入客户还款能力动态评估机制,要求银行通过社保、税务数据交叉验证借款人资质,强化资金流向监控。此举旨在遏制非理性借贷,推动银行从价格战转向差异化服务竞争,例如延长贷款期限至7年、锁定优质客群等,从而平衡短期刺激与长期风险防控。
从房价数据来看,据 PropTrack 报告,4 月份墨尔本的房屋中位价为 781,000 澳元,在五个主要首府城市中位居第二,仅次于珀斯的 779,000 澳元。