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据中指研究院的数据,5月300城住宅地块成交规划建面2546万平方米,同比下降21%。不过,土地出让金达到1000亿元,同比增长9.6%。在业内人士看来,出现这种“反差”的原因在于多个城市集中推出优质地块。与此同时,多个城市发布2025年住房发展年度计划,在住房用地供应方面,各地纷纷明确合理控制新增房地产用地供应。
有项目先一步勾勒出“好房子”的形象,也有项目在政策引导下向着“好房子”转变。比如,位于北京市大兴区的壹品兴创御璟星城元启(以下简称“元启”)近日宣布,将升级户型设计、增设室外阳台。
从业绩来看,在最新一次的招股书中,喜马拉雅已经开始讲出盈利故事。2023年喜马拉雅收入61.6亿元,其年内收益约37.36亿元,经调整收益为2.24亿元。这是喜马拉雅成立十年来首次实现年度调整后的盈利,此前2019至2021这三年里公司亏损超过20亿元。
然而,百亿补贴的成本不低。如果百亿补贴一年内花完,费用由阿里本地生活集团承担,则2026财年经调整EBITA或再亏超过百亿元,2025财年,其这一指标好不容易缩窄至亏损37亿元。即便是淘天和本地生活集团共同承担,50亿元费用也将使淘天经调整EBITA减少2.5%。百亿补贴若全部计入阿里巴巴,则其经调整EBITA或减少5.8%。