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一方面,一家工业企业如果失去规模、失去市占率,往往就意味着被边缘化,被淘汰。不只工业制造企业,绝大多数行业的铁律,就是规模领先驱动全面成本领先。房地产的故事,我们已经看到了。
站在2025年年中这个节点回望,乐信的转型故事给整个消费金融行业上了生动一课:当潮水退去时,穿泳裤的比穿西装的游得更快。那些还在为规模增长饮鸩止渴的玩家,很快就会发现自己的报表上全是"纸面利润";而像乐信这样早早转向"质量优先"的,反而能在寒冬里储备过冬的脂肪。毕竟在这个行业,活得久比长得快更重要——就像华尔街另一句老话:"牛市里大家都是股神,熊市里才能看出谁在裸泳。"乐信至少已经穿好了泳裤。
随着新资金的涌入,港股新消费板块近期重回上涨势头。与泡泡玛特处于同一潮玩赛道的布鲁可,股价走势较为突出,出现上市首日之外的单日最大涨幅。统计显示,布鲁可上市以来,半年内股价已累计上涨119.7%。据悉,布鲁可首次限售解禁将于一个月以后开启,公司近期股价将面临更多博弈和不确定性。
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不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。