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“债转股是现实条件下的最优解。”某行业观察人士认为，大多数出险房企现金流紧绷，资产价值缩水或已被抵押质押，能够用于抵债的优质资产并不多，折价回购、债转股等方式能从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机。
人民法院、仲裁机构生效的法律文书作为差额扣除依据的凭证在《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第14号）中已经出现过。此规定解决了抵债不动产无法取得增值税专用发票抵扣，还需要全额开具销售收入的增值税专用发票的难题。
虽然这些动作有助于回笼资金，但对于庞大的债务规模而言，仅靠出售电站资产很难真正大幅减轻正泰电器的债务压力。另一面，正泰安能谋求上市也迟迟未有进展，2025年3月31日，其IPO审核状态因财报更新变更为“中止”，这也是自2023年6月启动IPO后的第三次中止。正泰安能上市进程的拖沓不仅加剧了母公司的财务压力，也削弱了市场对其长期增长的信心。（本文首发证券之星，作者|陆雯燕）
商品与另类资产方面，下半年预计原油、铜维持震荡区间，黄金中长期趋势仍在，三季度回撤风险可控，比特币或仍维持强势。1）原油：下半年供给侧释放将持续压制油价，考虑美国页岩油成本线支撑，油价预计维持65-75美金/桶底部震荡格局，保持低配。2）铜等工业金属：短期关税反复将导致全球制造业维持震荡，关注全球铜去库存进度，中期静待关税风险出清后的配置机会，当前建议标配。3）黄金：美国财政赤字上升预期+全球央行购金的底层逻辑未变，黄金中长期趋势仍在，申万宏源策略黄金定价模型显示，2025年金价的波动范围为3209-3905美元/盎司，建议维持温和超配。4）比特币：“科技黄金”的资产属性将持续显现，后续走势受到纳斯达克和美元信用环境的双重作用，或仍维持强势。
5月上旬因货源少及深加工企业上调收购价格，玉米价格出现上涨；中旬后，受期货走弱、市场成交偏慢等因素影响，玉米价格走弱；月末市场成交虽显一般，但贸易商挺价心态较浓，行情平稳运行。
不动产行业与人工智能、绿色建筑、工业物联网、智能制造等领域深度融合，迎来前所未有的发展机遇。市场结构持续调整，行业正从“规模扩张”走向“精益提效”，政策频出、新质加速，不动产与科技的融合边界被持续拓宽。
国泰海通证券表示，近期国内出口许可证已经逐步下发，国外涨价有望逐步向国内传导。随着稀土价格中枢抬升，国内稀土磁材企业有望迎来业绩、估值双击。优选资源、磁材端龙头企业。该机构认为国内稀土价格正处于大周期底部，未来价格中枢有望持续抬升。
欧佩克秘书长阿尔盖斯周二在加拿大的一次会议上表示，随着世界人口的增长，未来25年石油需求将保持强劲增长。该组织预计，从现在到2050年，全球能源需求将增长24%，在此期间，石油需求将超过1.2亿桶/日。他指出，欧佩克认为“原油需求在可预见的未来不会出现峰值”。阿尔盖斯表示，欧佩克高度重视气候变化，但必须专注于减排而非挑选能源来源。
