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倘若比较价格的话,2011年这一轮,51%华夏基金股权作价83.44亿元,截至2011年底,华夏基金净资产23.45亿元,净利润6.67亿元,算一下静态市盈率大概是24倍。加拿大鲍尔集团内部转让给万信投资,也有一个价格,2017年是9.36亿元对应3.9%股权,整体估值240亿元人民币,这也是加拿大鲍尔集团从南方资产(3.9%)和山东农投(10%)手里收购的价格。2022年时11.5亿加元(约合人民币57.7亿元)对应13.9%股权,整体估值414.94亿元人民币。
将视角转向整个房地产行业,数据同样不容乐观。克而瑞数据显示,2024年房地产企业到期债务规模为4828亿元,2025年则增长至5257亿元,行业债务负担进一步加重。