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2025年5月29日,重庆监管局发布批复称,《中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆分行关于付少毅高管任职资格核准的请示》(渝邮银请〔2025〕11号)收悉。经审核,现批复如下:
瑞银投资银行高级亚洲及中国经济学家邓维慎预计,2025年末人民币对美元汇率约为7.4左右,全年或在7.0至7.4区间波动,近期可能更趋近偏强区间。邓维慎指出,瑞银估算主要汇率变化带来的估值变化较小。近期人民币兑美元走强背景下,资本外流压力可能略有缓解。
“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”