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6 月 7 日晚,国常会的会议重申了房地产在国民经济中的重要地位,指出 “房地产业发展关系人民群众切身利益,关系经济运行和金融稳定大局”。从经济数据来看,根据《2024 年农民工监测调查报告》显示,全国约有 4286 万名农民工依靠房地产相关行业谋生,超过总农民工数量的六分之一。今年一季度全国税收中,与房地产相关的税收占比接近 10%,若算上土地出让金,这一比例会更高。会议强调要 “充分认识房地产市场供求关系的新变化”,随着国家统计局数据显示,到 2022 年底全国城镇人均住房建筑面积已达 36.8 平方米,当下已从房子短缺转变为对好房子的需求不足,这促使政策方向的转变,过去限购、限贷等措施在新供求关系下亟待重新审视。会议还提及 “继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”
3)近期部分公司出现H股较A股溢价的情况,为什么会出现?以及是否会成为常态?我们认为想要长期维持港股较A股溢价需要有两个先决条件:1)公司符合整体宏观和产业趋势;2)更符合外资的“审美”标准。例如2016-2019年海螺水泥港股也曾长期较A股溢价。彼时,信用扩张和地产向上周期提供了水泥板块景气的大环境。相比A股投资者更喜欢弹性大的小市值公司,而外资更偏好大市值龙头。另外,部分新上市公司出现较A股溢价也有许多交易热情和技术因素助推,包括1)发行规模小;2)短期港元流动性充裕,金管局投放流动性HIBOR快速走低;以及3)指数快速纳入与被动资金流入等。
这次整改是根据陕西省委统一部署,2024年4月18日至6月10日,省委第二巡视组对永安财险党委开展了常规巡视。2024年6月28日反馈了巡视意见。若按照通报公布日来算,整改时间大概有一年。