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Horizon Investments首席投资官Scott Ladner表示,人们的预期是,各方会解决贸易问题,“解放日”的关税水平永远不会出现。要是当时的关税水平成为现实,你不可能看到市场还能有现在的估值。
基准情形下,我们预计美联储可以降息2次至3.75-4%。美联储理事Waller认为关税带来的是“一次性”的价格冲击,通胀的趋势性走高[1],因此只要长期通胀预期保持稳定,尤其是资金“押注”得到的通胀预期(名义利率-TIPs债券收益率)而非调查数据,美联储可以逐步开启降息来帮助美国避免陷入衰退,这可以进一步支撑对利率敏感的地产(按揭利率6.5% vs. 租金回报率6.6%)和传统投资(有效信贷利率和投资回报率打平)的修复。
据郭华介绍,近五年保利财务公司累计发放房地产贷款541亿元,年均增长21%,2024年房地产贷款日均规模291亿元,同比增长35%,远高于全社会房地产贷款平均增幅,彰显内部金融机构的责任担当。
港股方面,截至收盘,恒生指数跌0.08%,恒生科技指数跌0.76%。个股方面,中国稀土涨超13%,比亚迪股份涨近4%,泡泡玛特涨超3%,盘中最高至262港元/股,续创历史新高;蜜雪集团、布鲁可跌超6%。
数据显示,一季度万科整体毛利率为6.1%,同比下降4.7个百分点。截至报告期末,万科持有的货币资金为755亿元,有息负债合计3658.7亿元,资产负债率为73.5%。其中,短期借款228.5亿元,一年内到期的非流动负债1329.1亿元,短债合计1557.6亿元。