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根据国家统计局路径，2025年1-4月份，全国房屋新开工面积为1.78亿平方米，同比下降23.8%，降幅比1-3月收窄0.6个百分点；其中，住宅新开工面积同比下降22.3%，降幅收窄1.6个百分点。全国房屋施工面积为62.03亿平方米，同比下降9.7%。其中，住宅施工面积为43.19亿平方米，同比下降10.1%。全国房屋竣工面积为1.56亿平方米，同比下降16.9%。其中，住宅竣工面积为1.14亿平方米，同比下降16.8%。全国房地产开发投资额为2.77万亿元，同比下降10.3%，降幅较1-3月扩大0.4个百分点；其中，住宅开发投资额同比下降9.6%，降幅扩大0.6个百分点。
监管反馈的关注点集中在子公司的经营能力，以及能否实现公平代销等。比如，易方达此前被要求提供最近2年主动偏股型公募基金季均管理规模高于200亿元的证明材料，以及补充拟设基金销售子公司关于公平对待代销其他公司产品的有关安排；汇添富基金被要求补充论证销售子公司的研究能力等；目前尚在排队待批的银华基金，被要求详细说明母公司投研团队对子公司基金销售展业的具体支持方式，并论述销售子公司是否具备可持续的商业模式等；南方基金需就如何进一步化解风险资产以及规范专户子公司私募资管产品提供切实方案。
会议强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于办公厅工作的重要指示精神，认真落实全国党委和政府秘书长会议部署要求，在坚持“两个确立”、做到“两个维护”上走在前、作表率，进一步强化政治把关作用，不断提升抓落实的质量和效果，建设让党放心、让人民满意的模范机关。要认真贯彻落实中共中央、国务院《党政机关厉行节约反对浪费条例》，严格抓好过紧日子各项制度落实。要严格落实好《整治形式主义为基层减负若干规定》，推动开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育走深走实。
您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。
融资成本上看，我们将10年期美债和中债利率加权作为无风险利率（考虑到港股市场内地资金成交占比为30-35%，赋予美债和中债7：3权重），当前为3.67%，对应美债利率4.4%与中债利率1.7%。我们预计中国国债下行空间或有限，美债短期或有所超调，若后续美债利率从当前高位回归我们判断的中枢4%，有望支撑港股估值修复约2-3%。与此同时，目前恒指3.5%的股息率，相较1.7%的10年国债利率也仍具吸引力。
