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风险提示:宏观经济环境承压,消费超预期下行的风险;项目周边有新增竞品,项目竞争力下滑的风险;空置率上行超预期,租金下行超预期的风险;利率上行对估值造成冲击的风险;资本开支超预期的风险。
前瞻未来,根据《情绪消费崛起:2025年市场格局与未来走向》报告,中国情绪消费市场规模或突破2万亿元,“情绪经济”正从边缘走向主流。可以说,当代人的心理代偿需求,可能正催生万亿级市场。(资料参考:新华日报《正视“情绪消费”的经济价值》,2025.5.5)