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参会企业表示,未来5—10年是相关领域科技集中突破的关键时期,我国具有集中力量办大事的制度优势、超大规模市场潜力和丰富多元的应用场景,将为企业加快技术创新和产品迭代提供广阔舞台和重大机遇。建议国家在编制“十五五”规划时,更加突出科技创新和产业创新相结合、技术研发和场景应用相结合、市场拓展和民生改善相结合,强化科技创新领域的资金、人才、能源、数据等要素支撑。同时,与会企业负责人纷纷表示,未来将继续加大研发投入,不断强化自主创新,积极服务国家发展战略和规划,为经济社会高质量发展贡献力量。
不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。
李宇嘉分析称,住房消费领域的内循环,就是租赁和买卖、刚需和改善、新房和二手房之间的需求循环。高品质住宅供给的增加,将牵引和带动需求,从国内大循环的角度来看,房地产行业产业链长,上述循环的畅通能进一步带动相关行业的就业与消费。