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4、市场上对于吾悦广场这种购物中心的合理估值是 10-15PE，2026 年大概率能做到 150亿租金收入，50亿净利润，即合理估值 500-750亿，保守按照 500 亿估值计算，目前新城控股300 亿市值意味着市场给住宅开发业务给了-200 亿的估值。
考虑到公司主要为银行提供软件外包服务，同时未来聚焦AI+金融业务落地，因此我们选择长亮科技、宇信科技作为公司的可比公司。1）宇信科技是我国银行IT的龙头公司，根据2024年报公司银行IT解决方案营收34.6亿元，收入占比达到87%；2）长亮科技是我国银行IT的领军企业，主要业务包括数字金融解决方案、大数据应用解决方案，主要客户是银行。
另一方面，由于回购股份目的为注销并减少注册资本的相关计划还需经过股东大会通过，部分央企正快马加鞭推进相关事宜。据了解，目前已有8家央企的回购计划通过了股东大会，后续也将加快首次回购的实施。
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上周沪锡市场低开高走，周涨幅5.3%；2025年6月6日，Mysteel综合1#锡现货价格264500元/吨，期价波动较小，基差变化不大。供给：4月精锡产量环比小幅回升；进口锡矿2025年1-4月份同比大幅回落。Alphamin 将产量指导下调至17,500吨，该公司2025年产量指导已从20,000吨下调至17500吨，这意味着年产量将下降0.4%。缅甸推进矿端复产过程反复。需求：4月贸易争端，对需求有影响，近期宏观贸易争端好转，需求边际改善。美国5月ADP就业人数增3.7万人，预期增11.0万人，前值增6.2万人。美国5月份的招聘速度达到2023年3月以来的最低水平。中国5月财新制造业PMI录得48.3，较4月下降2.1个百分点，2024年10月来首次跌至临界点以下。国家主席应约同美国总统通电话。成本利润：矿端持续偏紧，加工费维持弱势，整体来看，在矿端干扰的背景下，利润将维持低位。库存：LME库存周度环比小幅减少；SHFE库存周度环比减少；社会库存周度环比大幅减少，利于去库。策略：宏观贸易争端好转，但矿端反复，价格已经回到“刚果矿事件”附近，整体价格已大部分反应供需与宏观改善预期，近期驱动不强，暂短线区间交易，参考区间250000-270000元/吨，后期重点关注宏观措施落地，缅矿、刚果矿的扰动，贸易谈判，消费数据验证指引。（姜世东，从业资格号:F03126164，交易咨询号：Z0020059）
