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不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。
分析人士认为,短期内中国基础设施公募REITs(以下简称“C-REITs”)的打新收益率较高,机构投资者仍可积极参与其中。当然,不同底层资产REITs上市首日的表现不一,因此打新收益率会出现明显分化,各机构切忌盲目布局。
3.混淆投资概念,加大识别难度。不法分子把在地方股权交易中心挂牌吹成上市,把在美国OTCBB市场挂牌混淆是在纳斯达克上市;有的利用电子黄金、投资基金、网络炒汇等新的名词迷惑群众,假称新投资工具或金融产品;有的利用专卖、代理、加盟连锁、消费增值返利、电子商务等新的经营方式,欺骗群众投资。
自民党议员吉川有美5月在参议院预算委员会上指出,日本目前的国际观光游客税相比其他国家税额偏低,向首相提出“应提高税额”的要求。石破茂显示出愿意考虑的姿态,他回应称,既然访日外国人也享受了日本的基础设施和公共服务,对日本纳税人而言,向外国游客收取一定的费用也是合理的。
根据同花顺iFinD数据,近两周均瑶股份的5位高管共发生了10次减持。其中,监事何艳秋两周内减持了三次;减持金额最大的是公司董事朱晓明,以当天的交易平均价测算,其减持的股份对应金额近143万元。
日本央行行长上田和夫周二重申,只要基础通胀率趋近2%的目标水平,日本央行将继续推进加息。尽管日本的核心消费者通胀率已连续三年高于2%,但按多种指标衡量的基础通胀率(反映需求驱动的价格压力)仍低于该目标。