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不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。
其中,中车株洲所中标项目规模最大,中标项目总容量为1010MW,运达股份中标总容量为828.93MW,远景能源中标总容量为700MW,金风科技中标500MW,东方风电中标350MW。
将视角转向整个房地产行业,数据同样不容乐观。克而瑞数据显示,2024年房地产企业到期债务规模为4828亿元,2025年则增长至5257亿元,行业债务负担进一步加重。
铸造铝合金期货首批上市交易AD2511、AD2512、AD2601、AD2602、AD2603、AD2604、AD2605共7个合约,挂牌基准价均为18365元/吨。上市首日,铸造铝合金期货交易平稳,截至当日下午收盘,上述7个期货合约全天成交5.73万手(单边,下同),成交金额110.11亿元,持仓1.15万手。主力2511合约收报19190元/吨,涨幅为4.49%。