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从债务数据来看,根据克而瑞统计,截至2024年底,万科的有息负债达到3600多亿元。尽管万科在2024年通过各种方式积极偿债,但债务规模较2023年底仍增长了12.9%。其中,短期债务(需在2025年底前偿还)规模约为1583亿元,占总债务规模的43.8%。
整体上看,我们认为2025年港股市场风险溢价回落空间相对有限,基准假设下美债利率回落有望支撑2-3%的估值修复空间。虽然整体修复空间有限,但今年以来港股板块表现分化明显,尤其AI相关的科技互联网,以及“异军突起”的港股新消费大幅跑赢过去几年领跑的“高分红”。那么整体估值还有多少空间?
第二驾“马车”:服务全程护航,让人才“发展有坦途”。经开区以“数据化+场景化”为导向,为人才提供高效、便捷、贴心的服务体验。在招聘端,每周三、周日定期举办“智汇经开”招聘会,年初更是创新采用“商场+直播”模式,吸引10万人次热情参与。在政策端,已发放近500万元高校毕业生购房补贴、近900万元创业担保贷款,政策红利“直达快享”。在服务端,打造15分钟就业服务圈,在家门口提供一站式服务,同时,为重点企业配备“一对一”用工管家,切实为企业和人才排忧解难。