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而由于目前的人口趋势和房价走势,未来三四五线的住宅需求是逐渐萎缩的,所以勾地这种以售养租的财务模型未来在三四五线城市已经走不通了,而单独建一个购物中心则大概率会长期亏损。
纠结情绪的累积:价格与估值的螺旋上升。一方面,随着本周中小盘风格重回上行区间,新消费/创新药/科技等方向轮番表现,中证转债指数延续端午节前反弹趋势进一步上探。与之相对应的,当前90-110元平价区间转债价格中位数已来到122元水平,处在今年以来震荡区间上沿,估值亦来到20%上方。但另一方面,主题轮动提速下,相比5月反弹过程(由中小盘向大盘),本轮行情呈现为大盘转债向中小盘转债过度趋势。对于以均衡稳健风险偏好为主的固收+投资者,相比于5月大盘底仓品种配置的安心感,高估值环境中市场重回主题、小余额券交易,高波动行情一定程度上使得持有压力再提升。
中国5月CPI同比降0.1%,环比由增转降,PPI同比降幅扩大至3.3%;中国5月按美元计出口同比增长4.8%,进口下降3.4%。中国5月稀土出口量环比增近23%,大豆进口量环比增129%创历史新高,煤炭和石油进口量下降。