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克而瑞企业研究总监房玲认为,2025年房企债务重组步入快车道,并且从“个案突破”迈向“模式复制”,随着更多房企债务重组案例成功落地,也将加速推动整个房地产行业风险出清,进而实现良性循环。
随后,美国在瑞士日内瓦的谈判中对华政策出现重大转变,双方达成一致,将此前大幅提升的关税税率“削减115%”。虽然双方均未完全恢复到关税上调前的状态,但相较最初的关税激增,此举确属实质性进展。目前美方对中国产品的税率仍维持在30%,远高于中国对美商品的10%。
花旗认为,领展可通过租赁及成本优化应对宏观经济逆风,并在营运表现上跑赢整体市场。在2026至2027财年,花旗预计每单位分派(DPU)同比分别下降2.5%及1.5%,其中香港零售业务上预计3%至5%负租金调整;停车场业务增长(同比增1%至2%),受惠于收费调整及智能停车系统;财务成本上,浮动利率债务(177亿港元,占33%)受益于1个月香港银行同业拆息率(HIBOR)下降(年化100个基点等于2.5%