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不同城市房地产市场表现差异巨大。一线城市和部分核心二线城市,凭借经济活力强、人口吸引力大等优势,房地产市场相对稳定。例如深圳,高端住宅市场需求旺盛,房价稳中有升。而部分三四线城市,由于产业基础薄弱、人口外流严重,房地产市场面临库存积压、房价下跌困境。若贸易战和谈取得积极成果,一线城市和核心二线城市可能率先受益,经济增长带动购房需求进一步释放。但三四线城市受自身产业结构和人口因素制约,市场复苏步伐仍将缓慢,区域分化现象在未来一段时间内将持续存在。
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“在经历了长达三年半的盈利下修周期后,投资者预期已重新调整至更为现实的水平。全球经济增长持续放缓可能对全球范围内的企业盈利造成压力,但投资者预期的调整能提供缓冲。年初至今中国股市基本上跑赢所有其他主要市场,尤其是离岸市场。”摩根士丹利分析认为。
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