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从投资角度来看,新房和二手房的价值增长逻辑也有所不同。新房的增值潜力主要依赖于区域未来的发展规划,如大型商业中心的建设、产业园区的落地等。但规划的落地存在不确定性,且新房交房后存在限售期,资金回笼周期较长。
以员工持股计划为例,传统员工持股激励与公司股价密切相关,而阿里巴巴股价自2020年10月27日上涨至历史最高价311美元/股后,持续下跌直至56.5美元/股,之后2年的时间里长期处于低位,这对持股员工影响较大。而阿里一直到2024财年才宣布,将股权激励政策逐步调整为“股权+长期现金”,或“股票增值权/期权+长期现金”的组合方式,另外,部分长期激励归属方式从按年归属调整为按季度归属。
不过,尽管BBC认为这起如今已经演变成大规模骚乱的事件,是由网络“谣言”引发。但美国媒体却给出了不同的说法。比如洛杉矶本地的《洛杉矶时报》就提到了重要的细节,称在上周六ICE人员与当地抗议者发生对峙前,ICE人员其实已经在洛杉矶多地逮捕了超过40名移民,包括从一处服装仓库带走了多人,以及当着一个8岁孩子的面抓走了他的父亲。这些行为都引起了不同规模的街头抗议。
合硕机构首席分析师郭毅认为,社区中的公共区域,如园林、会所、大门以及地下车库等,需要物业投入大量的人力物力进行维护。这些公共区域的品质提升,直接关联到居民生活状态和生活品质的提升。因此,对于购房者而言,在物业费成本提高的背景下,关注生活品质和服务状态是否能够得到相应的改善和升级,也成了一个重要的考量点。