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整体而言,优质的消费基础设施REITs是不动产当中最有可能抵御新增供给影响、保持租金和出租率稳定的标的,也是需求受经济周期影响相对较小的标的,且受益于提振内需的政策。当然,REITs市场也关注到了消费基础设施的价值,其分派率较之一年前已经明显收窄。未来,我们继续看好头部核心资产,也建议投资者关注资产规模对相关标的流动性的进一步优化。
华夏幸福为置换廊坊银行225.75亿债权,用旗下11项实物资产及应收款,作为底层资产装入全新的两家公司(廊坊泰信、廊坊安尚),并将这两家公司100%的股权以2元价格转让给廊坊银行。
根据喜马拉雅招股书显示,2021年-2023年(报告期内),实现收入分别为58.57亿元、60.61亿元和61.63亿元,毛利分别为31.63亿元、31.45亿元和34.73亿元,当期净利润分别为-51.06亿元、36.70亿元和37.36亿元,经调整净利润分别为-7.18亿元、-2.96亿元和2.24亿元,毛利率分别为54.0%、51.9%和56.3%。
通用股份为民企红豆集团控股的上市公司,今年1月,红豆集团曾与广州工控签署《股份转让意向协议》。但仅两个月后,转让终止,新的入主方变为省属大型国有独资企业集团苏豪控股。这被当地视为强强联合的“混改”新样本。不过,有投行人士用属地国资“截胡”来形容这次运作。