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过去三年,悍高集团经营情况稳定。2022年至2024年,悍高集团分别实现营收16.20亿元、22.22亿元、28.57亿元,年均复合增长率为32.78%。归母净利润分别为2.06亿元、3.33亿元、5.31亿元,扣非净利润从1.99亿元大幅增长至5.2亿元,年均复合增长率为61.83%。2025年1—3月营业收入为6.26亿元,同比增长26.75%;公司归母净利润为1.15亿元,同比增长40.31%,业绩保持稳步增长。
万亿流动性投放后,市场资金面变化明显。Wind数据显示,6月9日,货币市场利率多数下行,其中银行间市场存款类机构质押式回购加权平均利率(即DR001)1天期品种下行3.54基点报1.377%,创2024年12月以来新低;7天期(即DR007)下行1.97基点报1.5126%;14天期(DR014)下行4.4基点报1.5393%,创2023年1月以来新低。
4、市场上对于吾悦广场这种购物中心的合理估值是 10-15PE,2026 年大概率能做到 150亿租金收入,50亿净利润,即合理估值 500-750亿,保守按照 500 亿估值计算,目前新城控股300 亿市值意味着市场给住宅开发业务给了-200 亿的估值。