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4、市场上对于吾悦广场这种购物中心的合理估值是 10-15PE,2026 年大概率能做到 150亿租金收入,50亿净利润,即合理估值 500-750亿,保守按照 500 亿估值计算,目前新城控股300 亿市值意味着市场给住宅开发业务给了-200 亿的估值。
8.减少汽车购买和使用限制。优化小汽车常规增量指标摇号规则,加强“久摇不中”人群购车需求保障。继续放开外地居民、华侨和港澳台地区居民购买新能源汽车限制,放宽企业申请新能源小汽车增量指标条件。推动燃油重卡车辆更新为新能源重卡车辆,提升新能源重卡渗透率。鼓励企业发放高阶智能辅助驾驶体验折扣券,降低智驾使用成本。优化调整工作日期间光明区、大鹏新区以及盐田大小梅沙、宝安冰雪世界片区外地号牌汽车限行政策。出台机械式停车场建设管理政策,在停车位供给不足的区域增加布局道路临时泊位,研究放宽大型活动路边临时停车限制。