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据追踪全美数百万宗交易的ICE数据显示，5月美国房价自2012年以来首次出现月环比下跌（不考虑新冠疫情封控期间的波动）。公寓价格与去年同期相比跌幅接近一个百分点，是拖累房价下滑的主要原因。独栋住宅价格维持同比小幅上涨，涨幅为1.7%。整体来看，约30%的主要房屋销售市场的价格下跌了至少一个百分点。在奥斯汀、佛罗里达州的开普科勒尔和北港、旧金山、凤凰城、圣安东尼奥，以及爱达荷州的博伊西这七个地区，房价跌幅超过5%。自2022年见顶以来，奥斯汀房价下跌了19.2%，开普科勒尔和北港的房价分别跌12.1%和10.2%，旧金山房价跌8.3%。
盈利预测与投资评级：我们预计公司2025-2027年实现营业收入84.58/103.54/126.05亿元，归母净利润为6.32/7.94/9.90亿元，公司在消费电子领域优势明显，汽车/数据中心等新兴业务有望持续贡献成长动力，首次覆盖给予“买入”评级。
不过，打铁必须自身硬，在净值化时代，强大的投研能力已成为理财公司核心竞争力的重要组成部分。“在当前背景下，理财公司要实现更多或更稳健的收益，必须对投研风控能力和产品创新能力提出更高要求，而头部理财机构在技术、客户、专业人才层面更具优势，所以它们的市场份额可能进一步提高。”曾刚说。
跨境理财通升级释放南向投资需求，券商深度参与。根据央行、中国基金报，跨境理财通1.0版本于2021年启动试点，初期仅允许银行参与，个人投资额度上限为100万元人民币，产品范围限于低风险等级（R1-R3级公募基金），且内地投资者需满足连续5年社保或个税缴纳要求，虽开创了跨境投资新渠道，但受限于客群覆盖窄、产品选择少，市场活跃度始终未能充分释放。2024年2月26日实施的2.0版本则实现多维突破：首次纳入证券公司作为试点主体，个人投资额度从100万元升至300万元，投资者门槛显著优化，内地投资者社保/个税要求从5年降至2年，并新增“近3年年均收入≥40万元”的替代选项，有效扩大合格投资者基数；产品范围同步扩围，“北向通”新增人民币存款及R4级中高风险基金（不含商品期货基金），“南向通”则将中高风险“非复杂”型基金纳入可投范畴，全面激活跨境资产配置需求。同年12月，首批14家券商正式展业。券商展业首月，境内证券公司办理跨境资金汇划9.82亿元，占当月总汇划金额27.06亿元的36%；银行渠道占比64%，中信华南、华泰证券、广发证券客户跨境汇划资金均突破1亿元。截至2024年12月末，南向通投资者占比从年初34%升至62%，成为主力客群。
