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从债务数据来看,根据克而瑞统计,截至2024年底,万科的有息负债达到3600多亿元。尽管万科在2024年通过各种方式积极偿债,但债务规模较2023年底仍增长了12.9%。其中,短期债务(需在2025年底前偿还)规模约为1583亿元,占总债务规模的43.8%。
不同城市房地产市场表现差异巨大。一线城市和部分核心二线城市,凭借经济活力强、人口吸引力大等优势,房地产市场相对稳定。例如深圳,高端住宅市场需求旺盛,房价稳中有升。而部分三四线城市,由于产业基础薄弱、人口外流严重,房地产市场面临库存积压、房价下跌困境。若贸易战和谈取得积极成果,一线城市和核心二线城市可能率先受益,经济增长带动购房需求进一步释放。但三四线城市受自身产业结构和人口因素制约,市场复苏步伐仍将缓慢,区域分化现象在未来一段时间内将持续存在。
周二,太仓现货价格2380元/吨,内蒙古北线价格在1895元/吨,CFR中国价格在262-266美元/吨,CFR东南亚价格在320-325美元/吨。下游方面,山东地区甲醛价格1045元/吨,江苏地区醋酸价格2480-2550元/吨,山东地区MTBE价格5015元/吨。综合来看,MTO装置开工维持高位,但到港量依旧在快速增加,港口库存从低位回升,同时内地库存水平也进入上升通道,预计甲醇价格维持震荡走势。
美国代表团由财政部长贝森特率领,商务部长卢特尼克和美国贸易代表格里尔也出席了此次会谈。贝森特在伦敦告诉记者,他们进行了一次“良好的会谈”,而卢特尼克则称讨论“富有成果”。