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稀土在现代工业中具有不可替代的核心地位,其中稀土永磁材料(钕铁硼)被誉为“磁王”,是当前磁性最强的永磁体,广泛应用于新能源汽车电机、风力发电机、工业机器人、低空经济等现代高科技和绿色能源产业领域,是不可或缺的“工业维生素”。
港股IPO提速后的市场背景:(1) 成交量方面,2025年至今恒生指数日均成交量达2409.16亿港元,市场活跃度维持在较高水平。(2) 换手率方面,2025年至今日均换手率达38.2%,市场情绪好。(3) 收益和估值方面,年初至今恒生指数涨幅达19.82%,恒生科技指数涨幅达19.09%,在全球股市中表现亮眼。港股估值得到明显提升,恒生科技指数市盈率(ttm)回升至10.49倍,而恒生科技指数估值自2月峰值回落,主因AI叙事阶段性退潮。(4) 资金流向方面,2025年初以来外资整体净流入,其中被动资金成为最大买家。南向资金维持净流入态势,但5月以来流入额有所缩减。
“展望未来,预计公募REITs一、二级市场同类型标的的估值价差仍存在,各机构积极参与公募REITs一级市场或仍是现阶段胜率较高的策略。”中信证券首席经济学家明明表示,“下半年一、二级市场价差带来的一级市场配置机会仍然值得关注。此外,新上市的数据中心REITs、能源REITs、厂房类型的产业园区REITs、现金流相对稳定且存在估值性价比的仓储物流REITs同样值得关注。”
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