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安居乐业是人们自古以来的追求。随着人民群众对于住房的需求从“有没有”转向“好不好”,加大高品质住房供给、建设“好房子”成为房地产行业发展的新方向。今年《政府工作报告》首次提出,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。5月1日,国家标准《住宅项目规范》(以下简称《规范》)正式实施,为“好房子”建设定下底线要求。《规范》落地已一月有余。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”土地增值税实行四级超率累进税率,最低税率30%,最高税率为60%。
更令人担忧的是,喜马拉雅月均活跃用户增长速度已明显放缓,用户黏度也远不及从前。2022-2023年,平台的平均月活跃用户同比增速分别为8.70%、3.91%,与2019-2021年期间的双位数增长不可同日而语。2023年,移动端应用程序的日均活跃用户收听时长约为130分钟,较2021年和2022年分别下降9.72%、8.45%。日活跃用户占月活跃用户比例约为25%,而2021-2022年同指标为27%、26%,平均月活用户付费率和会员付费率双双下滑至11.9%、11.6%。