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据澎湃新闻，6月10日，第十八届全球光伏&储能大会暨展览会开幕式于上海国家会展中心举办。深石集团、万科集团创始人王石出席并发表了相关主题演讲。王石在演讲中再次提及万科。其表示，尽管万科经营管理上出了大问题，但在绿色低碳方面，万科仍是标杆，走在前面的。我相信，大股东的积极介入和改组董事会是及时和必要的。万科会重整旗鼓，在房地产市场上继续走在前面。
贷款客户结构方面。2024年上市城商行公司贷款占贷款总额的比重超70%，较2023年（66%）有所上升，而个人贷款业务占比进一步萎缩。其中，泸州银行公司贷款占比最高（86.99%），贵州银行、贵阳银行、晋商银行、成都银行也均超80%；宁波银行个人贷款占比最高（37.79%），其次是中原银行（37.14%）、长沙银行（34.77%）、厦门银行（34.29%）和西安银行（33.23%）。另外，上市城商行公司贷款和个人贷款的平均增速均有所放缓，分别下降2.57个百分点和3.35个百分点。其中，哈尔滨银行公司贷款增长最快（27.7%），苏州银行、宁波银行、成都银行、天津银行增速也超20%；西安银行个人贷款增速达19.38%，在上市城商行中居首位，超位居第二的徽商银行4.49个百分点（见图1）。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。”土地增值税实行四级超率累进税率，最低税率30%，最高税率为60%。
30年期美债拍卖普遍被预期将最为低迷。一些分析师称，鉴于全球长期债券均需求不佳，长期美债拍卖结果低于预期，不会令人惊讶。也正是这种普遍预期，导致美债收益率曲线后端趋陡，30年期美债收益率上个月一度达到5.16%，近期虽然回落至5%下方，但今日仍报4.95%，离5%仍仅有一步之遥。
► 分城市能级看，低能级城市受房地产的拖累在减弱，消费潜力有所释放。去年以来，三、四、五线的社会消费品零售增速快于一二线。麦肯锡的调研显示，2024年分城市能级看，三线与四线对消费前景乐观的受访者占比（达79%和78%），虽较去年略有回落，但仍高于一线的67%和二线的70%。QuestMobile的调查显示，2023-2024年线上高消费能力用户中三线占比最高、达22.7%。从房价调整情况看，三线城市房价调整幅度已较大；从房价收入比看，中低能级城市已经从2020年的8.5年下降到2024年的5.7年，低于超高能级城市的18.5年和高能级城市的8.6年；从代际转移支付看，三、四、五线城市居民获得赠与或继承的房产占比更高，购房或建房得到的家庭资助占比也更高（图表19、图表20）；从债务负担看，三、四、五线城市居民房贷/可支配收入之比、以及资产负债率均较一二线相对更低；从收入预期看，麦肯锡的调查显示，低能级城市居民对未来财务状况的担忧相对更小。低能级城市也存在消费升级的潜力和对高品质、高情感价值产品的需求。
