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“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”
陈禹达的投行资历相对较浅。他于2015年5月登记执业于广发证券,2019年6月离职注销。2019年12月登记执业于华兴证券。2020年12月,他加入中信证券,2021年1月成为保代。辉芒微为其仅有的一单签署项目,撤否率由此成为100%。
近日,德意志银行研究团队发布2025年下半年全球经济展望。德意志银行中国区首席经济学家熊奕在报告中表示,中国的货币政策和财政政策有望持续发力,服务业产出和零售表现也展现出韧性,因此上调了2025年中国经济增速预期,同时预计贸易竞争力有望长期支撑人民币走强。
特朗普政府认为,洛杉矶的局势正在恶化,需要军队支援移民执法人员并恢复秩序。驻扎在加利福尼亚州Twentynine Palms海军陆战队空地作战中心的海军陆战队员周末接到命令后已开始行动。
Deepseek、通义千问等AI大模型的异军突起重燃中国AI资产叙事浪潮,港股优质资产获得价值重估。港股凭借科技龙头、创新药龙头标的稀缺性,有望率先受益于产业变革与成长,进而带动港股资产质量、风险偏好显著提升。2024年10月-2025年5月,恒生科技、恒生指数分别累计上涨10.2%、8.81%,相对万得全A超额7.52%、6.13%。