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OBBB法案中与新能源相关的条款集中在Make America Win Again(让美国再次胜利)这一章节,该章节对IRA法案的新能源补贴条款进行了颠覆性调整,包括提前终止补贴、限制外国实体参与等。由于共和党内对这部分条款的分歧最小,如果法案最终通过,这部分条款大概率将原样保留,而这些条款将对中国新能源企业造成巨大影响。
不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。
首先这个事情的成因比较复杂,有我们做得不好的地方,也有整个社会比较割裂的地方,但是更重要的还是我们怎么应对这个局面。最近公司也请外部一些专家,内部很多研讨,也有一些想法。过去公司风格比较务实,甚至有的同事觉得过于务实。所以过去只干不说,或者先干后说,或者多干少说,我们当然也不希望变成夸夸其谈,改变成那样一种风格,但是我们怎么样边做边说,以及在做的过程中,同时把我们的故事讲好,这是往后我们重点加强的。