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在代建代管领域的需求端,当下的主流委托方多为地方政府平台公司、或国资平台公司,少数为过去黄金白银时代遗留的民企“前地头蛇”公司。他们手握存量地块却缺乏操盘能力诸多上一时期留下烂尾项目亟待“复活”。
相比上一轮新消费(2017-2021年),本轮新消费有如下显著特点:1)Z世代的悦己消费结合当下的口红效应,有显著的高频情绪消费特点。上一轮年轻人的新消费主要体现为婚姻产业链上下游的消费升级。2)消费理性化导致性价比品牌份额提升,以及对零售渠道效率追求。上一轮新消费体现为大量的品牌消费升级,以及以直播带货、抖音引流为代表的高费用渠道兴起。“场”变化巨大且最不稳定,当下线上流行低成本的企业家IP引流,小米集团、毛戈平是典型代表;线下折扣零售兴起迎合理性化消费需求。3)科技消费品创新大量涌现,上一轮是数字化带动下的产品创新,本轮是AI+带动下的产品创新。4)国货崛起不一样,上一轮是国产品牌替代外资品牌,但创新不多;本轮如毛戈平、老铺黄金等以中国本土特点产品实现真正的国货替代。5)国际竞争力明显增强,部分新消费企业具备全球拓展能力,展现中国产品、文化、科技、商业模式的全球影响力在提升,未来中国消费行业会出现中国的星巴克、戴森、耐克、迪士尼等公司。