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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条规定:“纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。”因为该条规定,实务中对于抵债不动产经常需要受让方垫付土地增值税后才能办理不动产过户手续。而新出台的财政部、税务总局公告2022年第31号文件,未给予抵债不动产土地增值税的税收优惠,没有解决以物抵债业务中土地增值税这个税务痛点。
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他坦言,团队曾经走过弯路,过于重视收入,以至于很多玩家意见非常大,“前两年我回归之后,用了比较多精力去纠正这问题。现在的团队在这方面已经做得比较好了,我相信未来还能一天比一天做得更好”。