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深耕“城市更新+住房租赁”领域,为住房租赁项目提供信贷资金超510亿元,可提供房源超15万套;上海市首家为配售型保障性住房项目提供融资,贷款余额同业第一;优化存房养老业务,推动城市活力提升与产业转型发展;积极支持工业上楼、设备更新、传统商业设施更新改造;将特色消费金融场景融合到更新改造后的商圈、社区和街巷……建设银行开展了一系列的探索实践。
虽然这些动作有助于回笼资金,但对于庞大的债务规模而言,仅靠出售电站资产很难真正大幅减轻正泰电器的债务压力。另一面,正泰安能谋求上市也迟迟未有进展,2025年3月31日,其IPO审核状态因财报更新变更为“中止”,这也是自2023年6月启动IPO后的第三次中止。正泰安能上市进程的拖沓不仅加剧了母公司的财务压力,也削弱了市场对其长期增长的信心。(本文首发证券之星,作者|陆雯燕)
整体而言,优质的消费基础设施REITs是不动产当中最有可能抵御新增供给影响、保持租金和出租率稳定的标的,也是需求受经济周期影响相对较小的标的,且受益于提振内需的政策。当然,REITs市场也关注到了消费基础设施的价值,其分派率较之一年前已经明显收窄。未来,我们继续看好头部核心资产,也建议投资者关注资产规模对相关标的流动性的进一步优化。
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对于十年期债券的拍卖,OEXN认为,由于这一天正好发布美国消费者物价指数(CPI)数据,市场对此的预期略显复杂。然而,根据历史拍卖统计,十年期债券依然可能吸引大量买家。