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在供给端，融资支持加码，央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元，推动房企平均融资成本降至 4.2%，不动产 REITs 试点加速，截至 2025 年 5 月，全国已发行保障房 REITs 项目 12 个，平均年化收益率 5.8%。品质标准提升，2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》（GB55036 - 2025）明确，新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统，并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑，推动了住宅品质升级，对现有房产持有者的房产价值评估产生影响，高品质房产竞争力增强。
此次交易对价主要包括（1）总额12.6亿美元的现金；（2）腾讯音乐将发行的A类普通股形式的股票，其总数不超过截至交易交割前五个工作日的工作日当天已发行及发行在外的普通股总数的5.1986%；（3）在交割时及之后将分批向创始股东发行的不超过总股数0.37%的该等A类普通股。综合上述，根据1Q25业绩公告，公司A类和B类摊薄总股数为30.93亿股，结合北京时间6月10日公司美股收盘价18.51美元/ADR，该行估算合计对价约28.54亿美元，实际价格仍需参考最终交割时定价。而喜马拉雅方面对此回应，此次并购事项若正式交割后，喜马拉雅也将保持现有品牌不变、现有产品独立运营不变、核心管理团队不变、公司战略发展方向不变。
而相对于美债数量大幅度增加的趋势，美债需求则是在锐减的，这自然导致过去一段时间里美债的收益率飙升。更为关键的是谁来买美债的问题，外国投资者减少购买，就需要美国国内相关方来接盘。美国财政部一直希望由美联储来购债，但是美联储由于疫情期间为救市而采取的无限量量化宽松货币政策而出现资产负债表飙升，手里早已囤了大量国债急需减持，好不容易将资产负债表从2020年5月的近9万亿美元资产缩减到目前的6万多亿美元，但是离2020年扩表前的4万多亿美元还有2万亿美元的差距。目前其为了化解高关税对经济的不利影响，将国债的减持额度从2022年以来的每月600亿美元降到2024年的每月250亿美元，已经是尽其所能，再要让美联储购买国债无异于缘木求鱼。所以，面对美债收益率的飙升，财政部无法依靠美联储出头买债，只能自己下场去把国债买回来。
