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问题的核心是居民和企业的回报预期仍低于成本,重点是差距而不在绝对水平。举例而言,过去几年持续的货币宽松使居民部门的购房成本已经低于3%,明显低于美国的6.5%,但面对一线城市平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何近些年房地产的每一轮反弹都无法长期持续的原因。从整体经济角度看,作为成本的实际利率(2.2%)依然低于作为回报的自然利率(0.6%),两者的差距(1.6ppt)甚至大于美国(0.8ppt)。
据了解,年化经常性收入是衡量企业从订阅服务、合同服务或其他定期重复性业务中获得的收入指标。它能够帮助企业更好地预测未来的收入。因为它是基于已经签订的长期合同或者客户持续订阅的业务来计算的,相比一次性的销售收入,它更加稳定。