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值得注意的是，部分民营房企开始重返土拍市场，加大拿地力度。在克而瑞新增土地TOP100排行榜前四十名单中出现了10家民营房企的身影，分别为滨江集团、邦泰集团、新希望地产、敏捷集团、中天美好集团、保亿置业、大华集团、龙湖集团、海成集团，得力房产。
数据显示，一季度万科整体毛利率为6.1%，同比下降4.7个百分点。截至报告期末，万科持有的货币资金为755亿元，有息负债合计3658.7亿元，资产负债率为73.5%。其中，短期借款228．5亿元，一年内到期的非流动负债1329.1亿元，短债合计1557．6亿元。
根据测算，2025年四季度或面临1.2万亿元协议存款集中到期。2022年年底债市回调后理财大力增配保险协议存款（多为3年定期），推测将在2025年四季度及2026年一季度集中到期。到期规模测算如下：已知组合类保险资管产品中，2022年年末、2023年年末存款占比分别为60%、67%；若假设存款中80%为协议存款，则理财的协议存款在2025年到期2.46*60%*80%=1.2万亿元（主要为2025年四季度），2026年到期（4.36*67%-2.46*60%）*80%=1.2万亿元（主要为2026年一季度）。
门店规模进一步巩固供应链壁垒，上游持续整合，下游深挖场景。1）万店验证商业模式，规模强化核心壁垒，公司于品类拓展、产品组合（如爆品套餐）和会员运营等维度持续精进，优化的同店将助力继续拓店。火锅食材兼具需求度好和标准化高两大特质，适合发展为垂类业态，2020-2022年在家就餐的需求激增，助力公司迅速把门店突破到万家（3年时间公司门店数量从4300家提升到9221家），进一步强化了公司的规模效应和领先优势。2）门店规模化提升对上游话语权，整合上游供应链水到渠成，公司通过自建和收购实现重点品类的产业链深度控制，通过单品单厂放大规模效应。3）销售门店场景价值可挖掘空间较多。公司是餐食行业少有掌握消费者数据的企业，目前公司在会员运营上已经有成熟的打法，仍在持续精耕；此外也在尝试门店业态的延展，比如嫁接即时零售等。
在美元贬值与全球降息潮下，房产从单纯的 “增值工具” 转向 “抗通胀硬通货”。核心地段房产受追捧，如深圳湾、上海陆家嘴等顶豪市场，因富人避险需求交易量逆势上涨；而远郊盘及老破小则可能因流动性枯竭沦为 “负资产”。北京、上海顶豪市场因避险属性，交易量上涨；成都、武汉、西安等内需型城市，因 “双循环” 政策红利（内需贡献率超 80%）及人口流入，房价更具韧性。
音频赛道的军备竞赛已然升级。就在交易公布同日，网易云音乐被曝出正与蜻蜓FM接触，而快手则紧急加码"快听"业务线预算。某行业观察家指出："喜马拉雅卖身不是终局，而是行业洗牌的开始。"据艾瑞咨询预测，2025年中国在线音频市场规模将突破800亿，这个足以孕育新巨头的蓝海，注定引发更惨烈的卡位战。
