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问题的关键是相对差距而不在绝对水平,核心在于居民和企业感受的回报预期低于成本,即私人部门面临的融资成本与回报依然倒挂。我们测算中国实际利率2.2%与自然利率0.6%之差达到1.6ppt,仍高于美国,后者实际利率1.8%与自然利率1.0%之差为0.8ppt。进一步以地产为例,持续的货币宽松使得居民部门的购房成本已经低于3%,但面对平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何房地产近年的每一轮反弹都无法持续的原因。因此,投资回报率预期较低,但融资成本却不够低,尤其是扣掉价格的实际利率依然偏高,抑制了私人部门主动加杠杆的意愿。
倘若比较价格的话,2011年这一轮,51%华夏基金股权作价83.44亿元,截至2011年底,华夏基金净资产23.45亿元,净利润6.67亿元,算一下静态市盈率大概是24倍。加拿大鲍尔集团内部转让给万信投资,也有一个价格,2017年是9.36亿元对应3.9%股权,整体估值240亿元人民币,这也是加拿大鲍尔集团从南方资产(3.9%)和山东农投(10%)手里收购的价格。2022年时11.5亿加元(约合人民币57.7亿元)对应13.9%股权,整体估值414.94亿元人民币。
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“对于北方集中供暖地区的用户,QH1i的节能优势尤为显著。按一个三口之家冬季采暖3个月来算,使用QH1i每年可以节省燃气费超千元。”华帝水暖产品企划经理郑文泽测算道。