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首先这个事情的成因比较复杂,有我们做得不好的地方,也有整个社会比较割裂的地方,但是更重要的还是我们怎么应对这个局面。最近公司也请外部一些专家,内部很多研讨,也有一些想法。过去公司风格比较务实,甚至有的同事觉得过于务实。所以过去只干不说,或者先干后说,或者多干少说,我们当然也不希望变成夸夸其谈,改变成那样一种风格,但是我们怎么样边做边说,以及在做的过程中,同时把我们的故事讲好,这是往后我们重点加强的。
在需求端,政策持续松绑,刺激市场需求。信贷政策方面,央行发布的《2025 年一季度货币政策执行报告》显示,全国已有超 30 个城市取消首套房贷利率下限,西安、郑州等城市更是将商贷首付比例统一降至 15%。以西安 2025 年 5 月新政为例,购买 200 万元房产的首付从 60 万元降至 30 万元,叠加 LPR 下调预期,100 万元 30 年期商贷月供有望再减约 87 元,购房者杠杆效率显著提升。交易税费减免方面,财政部在 2025 年 4 月通知,对首套住房面积 90 平方米以下的契税税率从 1.5% 降至 1%,二套房维持 1% 不变。