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在王石谢幕8年之后,万科早已不是当年的万科,随着深圳国资高管的全面进驻,万科未来的业务方向也将发生巨变。面临股权、经验、信任等多重障碍,王石的回归之路或许并不顺利,与2017年深铁入主时的“国资背书”、“职业经理人主导”模式不同的是,深铁全面接管董事会,也体现了中国房地产黄金时代落幕背景下,万科治理结构的变迁和深层困境。■
公司连续三年分红率超过 90%。公司近三年平均归母净利润 39.48 亿元,近三年累计现金分 红 114.04 亿元,其中 2024 年现金分红金额为 42.79 亿元,占 2024 年归母净利润的 90.09%,已连 续三年分红率超过 90%。
► “预期落空”(2024年10月-今年1月初):去年“924”之前是中国信用周期的低谷,政策转向曾一度引发情绪逆转。然而政策尤其是市场所期待的财政并未续力,而货币政策的宽松预期同时使得中债利率快速走弱。相反,海外“特朗普交易”与美联储鹰派降息使得美债快速走高,“新高的美债+新低的中债”这一组合也使得市场承压。这一时期市场各板块普跌,其中地产、保险与可选消费跌幅接近甚至超过30%,仅有信息技术板块逆势上涨;