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1991年后,黄如论敏锐捕捉到国内的商机,并在1997年前多次归国布局,在福州创立金源房地产公司,凭借独到眼光与魄力,迅速崛起成为当地地产界领军者。具体而言,其1994年成立的福建金源实业集团有限公司,接连打造福州国泰大厦、福州金源大广场等标志性项目。
公司控股股东易成实业控制的企业中,上海沃凌足球俱乐部存在欠税记录,且季刚亲属在 2021-2023 年发生 1.25 亿元资金往来,资金来源为 “母亲许芬”。这种大额非经营性资金流动缺乏合理商业解释,极可能是通过关联方进行资金腾挪。此外,季刚父亲季奎余曾控制的中联电气(现雅博股份)因财务造假被证监会处罚,其历史劣迹增加了道生天合关联交易风险。结合公司 IPO 前大额分红 2.5 亿元、同时募资 1.35 亿元还贷的矛盾行为,存在通过分红转移资金后再通过 IPO 募资填补漏洞的嫌疑。
张波认为,当前,推进“好房子”建设的影响已渗透至市场供需、行业竞争、技术创新等诸多层面,这将会进一步推动房地产开发行业从“高杠杆、高负债、高周转”转向“需求导向、科技驱动、服务增值”的新发展模式。总的来看,房地产行业的“好房子”转型就是适应市场需求升级,是政策引导、技术突破等多重因素共同驱动的结果,标志着行业开始从粗放式增长走向高质量发展。