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此外,期间费用的增长也“吞噬”了利润。2024年,公司销售费用、管理费用、财务费用增速分别为17.95%、22.05%、52.9%,三费占营收比10.64%,较2023年增加了1.23个百分点。
“我们项目本来就是装配式建筑、绿色建筑,也有全屋智能配套,现在又增设了室外阳台,‘好房子’的要素更齐全了。”在元启销售中心,销售人员告诉记者,与以往的飘窗相比,室外阳台的设计增添了家庭活动空间,提升了居住舒适度,得房率可以达到90%。
以土地市场为例,尽管房地产行业深度调整,部分城市的土地出让价格却依旧坚挺。例如,2024年上海出让的多宗核心地块,成交楼面价仍突破历史高位,溢价率超过15%,这种现象并非源于市场需求旺盛,而是土地供应的垄断性使然。
临近“618”电商平台购物节,美团、京东、饿了么等平台将“百亿补贴”延伸至线下,茅台、五粮液等高端白酒价格出现下滑。第一财经记者实地走访深圳某商超酒水售卖专区及白酒经销商门店发现,以茅台1935为例,线下门店售卖价格为849元/瓶,而美团平台的售价则仅为699元/瓶,单瓶价差接近150元。五粮液八代普五线下售价为1049元,而京东平台售价为964元/瓶,单瓶差价为85元。还有经销商对记者表示,不同线上平台的白酒产品报价情况较乱,还存在限购或库存数量不多等问题。