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“投资者需调整传统的存款依赖思维。”薛洪言建议,首先,投资人需锁定当前相对高位的长期存款利率仍是理性选择。尽管3年期大额存单利率降至1.55%—1.8%区间,但仍显著高于短期存款,且额度日趋紧张,若有资金规划需求,可优先进行配置。其次,存款利率全面进入“1”时代,过度依赖存款可能导致实际收益跑输通胀,可适度分散至国债、中短债基金等低风险资产,或通过“存款+保险+理财”组合平衡流动性与收益。最后,对于风险承受能力较强的投资者,可关注“固收+”策略,通过适度配置权益资产来增厚长期收益。
6月5日,2024年沪市主板高分红重回报专题集体业绩说明会在上证路演中心隆重召开,公司受上海证券交易所邀请,作为高分红代表企业之一参加了本次活动,多维度传递公司发展的强劲动力和韧性。
现金流的支出端主要是保交楼的建安支出、吾悦广场的建设支出、买地支出(新城自 2021年下半年就停止买地)、员工工资和税款等日常运营支出、以及偿还贷款本金和利息支出。
今年按照下限的200亿销售额,权益比例75%计算,那只有150亿现金回流。流出建安也是减半100亿。税费,管理费各小几十亿。住开现金流可能还是像去年有小几十亿的缺口,由商管那边现金流补齐,商管60多亿(好的话应该上70 亿),保持经营现金流微正,整体上 2025 年现金流还是比较紧张的,但也能保证为正。
摩根士丹利还预计,这将波及债券市场。随着货币政策放宽,10年期美国国债收益率将在达到4%的峰值后再次回落。尽管较低的利率可能会提振短期GDP并轻微刺激通胀,但该银行警告称,如果美元贬值加速,可能会导致更广泛的不稳定。