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在中国城市房地产研究院院长谢逸枫看来,购房者对于物业关注度的升高,与近年来物业与业主之间的矛盾日益增多,涉及费用、管理、服务等多个方面的问题频发有关,所以也成了购房者关注的核心。
质押式回购交易量增加,日均成交量为7.50万亿元,单日最高达7.86万亿元,较前一周日均值增加15.42%。隔夜回购成交占比上行,日均占比为87.5%,单日最高达90.4%,较前一周的日均值上行3.61个百分点,截至6月6日位于93.4%分位数。
回购是大家非常关心的问题。去年我们第一次做回购,并且整体回购规模还是比较可观的,我们在多次业绩沟通里面,我们强调说,我们目前和接下去的周期,我们依然会把回购作为股东回报重要的方式。相比较直接的现金分红,以我们每年的回购金额大概是 10 亿美元以上,就是每年的期权池所稀释的那部分,作为我们回购的基础金额。在这个基础之上,我们会根据市场等各方面公司现金的情况,有可能做更积极的,更有弹性回购的实行,但是我们会积极持续把回购作为一个方式。