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不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。
缩短账期可以加快资金周转速度,提高整个供应链的资金使用效率。这对于稳定供应链关系、增强上下游合作具有积极意义,有助于形成更加紧密和高效的产业链协同效应。中信证券对此也表示,车企积极响应政策,汽车产业进入高质量发展新阶段。
我们先简单介绍一下报告作者的背景。玛丽·米克作为科技趋势专家曾经是摩根士丹利的明星分析师,是美国著名风险投资家、前华尔街证券分析师,被誉为“互联网女王”。她以对互联网和新兴技术的深刻洞察而闻名,职业生涯横跨证券分析和风险投资领域,目前是旧金山风投公司Bond Capital(BOND)的创始人和普通合伙人。现在是邦德资本的掌门人,从1995年首创这份报告,年年点燃科技圈,受到科技大佬们的关注,直到2019年暂停,这一次是时隔六年的回归。这份报告长达340页,内容围绕着人工智能(AI),提出了八大趋势,为了更好的便于国内读者,我们为大家提炼了其中最为核心的8个最为重要的观点。
5. 有色:中美关税谈判缓和,稀土磁材反制作用凸显
从承销金额看,中信建投证券以 79.34 亿元的募集金额以及 2.72 亿元的承销保荐费用位居首位。今年A股募资规模最大的两单IPO,均由中信建投证券担任保荐人,即中策橡胶、天有为,募资额分别为40.66亿元、37.40亿元。