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公司盈利预测及投资评级:我们预计公司2025-2027年归母净利润分别为1.62、1.97和3.18亿元,对应EPS分别为1.59、1.92和3.11元。当前股价对应2025年PE值18.65倍。首次覆盖给予“强烈推荐”评级。
据介绍,此次评选活动紧扣不动产科技领域的核心业务环节,深入挖掘行业应用与实践案例,从募资与投资决策到资产运营管理与维护,从规划设计到建设施工等全生命周期的各个阶段,全面覆盖住宅、保障性租赁住房、旅宿、物流仓储、产业园、办公楼、零售商业物业等不同业态。在技术层面,评选着重关注人工智能与机器学习、大数据应用、数字孪生与BIM技术等热门科技在不动产行业中的创新应用实践,共探AI浪潮下的科技跃迁路径,发掘推动行业价值跃迁的先锋企业与技术力量。
笔者在去年参加西门子EDA产品宣讲会时,企业现场高管特别指出,把“三大家”的IP业务都剔除,如果单独计算EDA,西门子EDA应该不会屈居老三,也反向说明了在EDA这样一个综合体量不大又特别专精的领域持续发展,EDA+IP是经过实践验证过的,可以走的通且能走的广和深的一条路。
这条和平之路需要一位“强有力的和平缔造者”,他必须竭力团结国家,包括主动接触对立方,将他们纳入决策过程,并以一种多数人认为公平且运作良好的方式重塑社会秩序(即高度生产性、惠及多数人的新秩序)。历史上这种领导者极为罕见,我们唯有祈祷其出现。
解决当前困境更有效的手段是通过提高回报预期开启信用周期,当下决定中国信用周期走向的关键因素有三:关税、财政与AI,因此判断下半年走向的一个视角是看这三者的相对变化。财政预期的高点在924,AI预期的高点在今年初,关税预期高点在当前的10%,下半年要出现比此前几个高点更乐观的情形并不容易:1)短期关税的降级反而减少了财政发力的紧迫性,即便后续再度升级,可能也要到8月12日豁免到期的三季度末;2)关税能否比当前10%还要好值得观察,否则转口就毫无必要,尤其要关注部分东南亚国家是否施加额外转口限制;3)AI依然方兴未艾,但比春节后刚爆发时亢奋已经“冷静”不少,后续有待跨越式的模型迭代或突破性的应用落地来催化。
此外,深铁集团和万科也在积极探索融合发展。今年4月,万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署了深铁项目租赁运营合作框架协议,进一步深化双方在住房租赁领域的融合发展。根据协议,深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势,与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合,对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。