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回购是大家非常关心的问题。去年我们第一次做回购,并且整体回购规模还是比较可观的,我们在多次业绩沟通里面,我们强调说,我们目前和接下去的周期,我们依然会把回购作为股东回报重要的方式。相比较直接的现金分红,以我们每年的回购金额大概是 10 亿美元以上,就是每年的期权池所稀释的那部分,作为我们回购的基础金额。在这个基础之上,我们会根据市场等各方面公司现金的情况,有可能做更积极的,更有弹性回购的实行,但是我们会积极持续把回购作为一个方式。
管理层也表示,如果按照今年一季度的房价走势,今年是不会再进行存货减值了,但是由于 4 月份全国房价再次出现下滑,管理层最先表态要等到年底再来评估是否需要减值。但我个人估计就算今年还要减值,金额应该也不大了。
(十一)健全土地等自然资源管理制度。支持开展土地、建筑物、林地、湿地、海域海岛的综合调查。探索基于建筑信息模型的计算机辅助审核制度,在特定区域试行开展不动产立体化登记。改革闲置土地处置和收回机制,完善土地闲置费收取标准与闲置时长挂钩政策,创新土地盘活利用方式。加强重大产业项目用地保障。完善深汕特别合作区管理体制和配套政策。探索自然保护区及风景名胜区非核心区域合理有效利用模式。