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根据国家统计局数据,2023-2024年,全国70个大中城市中,二手房价格下跌的城市占比长期超过60%,而新房价格指数虽有波动,但整体降幅明显小于二手房。然而,购房时若将房屋增值潜力纳入考量,不少人忽视了新房交易后的属性转变。
张刚告诉记者,他所在的助贷机构之所以被排除在多家银行合作名单之外,除了他们不是行业头部且上市助贷平台,另一个不容忽视的因素是他们主营业务是24%—36%年化利率助贷业务,目前众多银行担心这项业务将被终结,纷纷提前打起“退堂鼓”。
数据显示,2024年,科创板全年研发投入总额达到1680.78亿元,最近3年复合增速达10.7%;研发投入占营业收入比例中位数达12.6%。截至2024年末,累计形成发明专利超12万项,2024年新增发明专利数量就已经超过2万项。国家知识产权局近期发布的第二十五届中国专利奖获奖名单显示,36家科创板公司斩获相关荣誉,核心技术水平获高度认可。
谈及经验,该负责人认为,一是产品定价方面要大胆假设、小心求证。要深入分析数据,基于数据进行定价,避免经验主义,特别是悲观的经验主义;二是责任设计方面要小步快跑逐步迭代。从简单的责任开始,一边积累数据,一边查看风险,一边迭代产品,避免一上来就求全求大,造成风险不可控;三是风险分摊方面积极寻求再保、共保支持。
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