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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条规定:“纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。”因为该条规定,实务中对于抵债不动产经常需要受让方垫付土地增值税后才能办理不动产过户手续。而新出台的财政部、税务总局公告2022年第31号文件,未给予抵债不动产土地增值税的税收优惠,没有解决以物抵债业务中土地增值税这个税务痛点。
于是我们最终看到,对于需要在完全融化之前完成退出的喜马拉雅投资人,最终接下了腾讯音乐的邀约——以12.6亿美元现金+5.5%股权的对价计,这笔收购案账面价值恰好200亿元人民币。
2020年起,中集洋山承接板块“龙腾计划”,落地总装龙腾改造项目,形成了双总装台设计、跨线桥自动上料等多个首创亮点,实现产能大幅提升;随后于2022年启动底架自动化产线改造,引入若干焊接机器人、搬运机器人等智能设备,实现切割、焊接等工序的全自动化作业。智能化改造升级后,中集洋山总装线用工减少约三分之一,底架线用工减少超过一半,小时产能实现翻番。