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“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”
其中,共有21只基金持有泡泡玛特超100万股。农冰立管理的景顺长城品质长青持股数量为322.26万股,相比去年年末增持了84.32万股。界面新闻记者查看该基金的历史持仓发现,农冰立自2023年7月接管该基金后,逐步减持传统消费股,加码新消费。2024年3月末,泡泡玛特首次进入该基金前十大重仓股,而此前连续重仓8个季度的贵州茅台(600519.SH)已不在前十大重仓股中。此后泡泡玛特的基金持仓数虽有调整,但始终为前十大重仓股。
世行警告:本十年面临20世纪60年代以来最弱的十年全球增长表现。受贸易冲突和政策不确定性影响,世界银行于周二将2025年全球GDP增长预测从2.7%下调至2.3%,并警告称2020年代可能成为自上世纪60年代以来最疲弱的十年。在此次预测调整中,有70%的国家经济增速被下调。其中,美国2025年GDP预计仅增长1.4%,较此前预测下调了0.9%。